Элитная зарубежная недвижимость
Понедельник, 2017-12-18, 0:33 AM

Приветствую Вас Клиент | RSS
Главная | Процедура приобретения недвижимости - Блог партнёров | Регистрация | Вход |Заявка |Соглашение |Условия
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Блог партнёров » ASPIS Real Estate DIVISION Греция » Инфориация » Процедура приобретения недвижимости
Процедура приобретения недвижимости
HelenaДата: Среда, 2010-02-24, 10:05 AM | Сообщение # 1
Admin
Группа: Новичёк
Сообщений: 121
Награды: 0
Репутация: 50
Статус: Offline
Процедура приобретения недвижимости довольно проста. Cогласно греческим законам, после осуществления выбора объекта недвижимости обычно происходит подписание Предконтактного соглашения о намерениях между продавцом и покупателем.

Стоит отметить, что это соглашение может быть оформлено как частное соглашение сторон или заверено нотариально. Предконтрактное соглашение заверяется нотариально в том случае, если Договор купли-продажи не может быть подписан сторонами в течение месяца с момента подписание Предконтрактного соглашения.

Что касается текста предкотрактного соглашения, то он обычно содержит паспортные данные сторон, краткое описание объекта недвижимости с указанием его месторасположения и площади, сумму предоплаты, которую вносит покупатель, дату подписания Договора, штрафные санкции. Предоплата, которая вносится покупателем в день подписания Предкотрактного соглашения составляет 10- 30%(по договоренности с продавцом) от стоимости объекта.

Следующий пункт: юридическая проверка документации объекта. После подписания Предконтрактного соглашения начинается процедура юридической проверки объекта, которую проводит адвокат покупателя. Продавец обязан предоставить адвокату покупателя всю документацию на объект. Сроки осуществления юридической проверки– от 10 до 60 дней.

Подписание Договора купли-продажи осуществляется после завершения юридической проверки объекта и внесенияпокупателем государственных налоговых сборов.Договор подписывается сторонами нотариально, в присутствии адвокатов. К моменту подписания Договора покупателем должна быть внесена вся сумма, равная стоимости объекта. С момента подписания Договора покупатель становится владельцем приобретенного объекта с полным правом собственности на него.

Регистрация приобретенного объекта в Реестровой палате приосходит в течение 1 недели со дня подписания Договора купли-продажи.

Если Вас интересует получение ипотечного кредита, то нижеследующая информация поможет Вам в этом: Получение ипотечного кредита в банках Греции под 3-3,5% годовых сроком на 30 лет.
Необходимые документы: Копия паспорта .Справка о годовом доходе на территории Росии
Способы оплаты: Предоплата.
Сумма предоплаты вносится, как правило, наличными средствами.
Размер предоплаты составляет 10-30% от реальной стоимости объекта.
Оплата полной стоимости. Оплата полной стоимости участка осуществляется путем банковских платежей. С этой целью и для облегчения осуществления банковских процедур покупатель открывает личный счет в греческом банке.
Ждем Вам! С уважением, Ждем звонок !


Мы не обещаем того, что сделать не сможем!!!
 
Блог партнёров » ASPIS Real Estate DIVISION Греция » Инфориация » Процедура приобретения недвижимости
Страница 1 из 11
Поиск:


Copyright MyCorp © 2017
Хостинг от uCoz