Элитная зарубежная недвижимость
Суббота, 2017-11-18, 5:28 AM

Приветствую Вас Клиент | RSS
Главная | Регистрация | Вход |Заявка |Соглашение |Условия
Меню сайта

Контакты

Корзина
Ваша корзина пуста

Рекомендую

Наш опрос
Вы нашли на сайте ?

Всего ответов: 85

Главная » 2010 » Март » 28 » Продаётся 2к.кв.г. Zeitz Германия с доходностью 12,8 %
11:42 AM
Продаётся 2к.кв.г. Zeitz Германия с доходностью 12,8 %
Продается квартира 48 м2 в 8-квартирном доме, город Zeitz, Germany. Идеально для возможности постоянного посещения Европы. Дом находится в центральной части знаменитого древнего города Zeitz, (35 км от Лейпцига) которому уже свыше 1.000 лет.

Квартира Nr 7, двухсторонняя, удобства все, цена - 15.000 Eur,
квартира сдана, коммунальные платежи - 125 евро,
доход от сдачи 3.420 евро ( брутто ) или 12,8 % годовых.

Квартира отличной планировки, уютная и теплая. Старинный 4-х этажный дом, капремонт сделан 15 лет назад, Квартира на верхнем этаже, плановая гидроизоляция чердака, плановый ремонт крыши и стоков завершены в марте 2010 года.

В доме по 2 квартиры на этаже, всего 8 квартир, черепичная крыша, парковка на улице перед домом, небольшой внутренний дворик. В квартирах центральное отопление, городское централизованное водоснабжение, городская централизованная канализация, квартира двухсторонняя, окна - пакеты, вид на улицу из гостиной и во дворик из спальной и кухни. Батареи с терморегуляторами и датчиками ( трехпараметровые показатели ), высота потолков - 3 м. Квартира оснащена кабельным телевидением, телефонными линиями, при желании высокоскоростным доступом в интернет. К квартиры есть подсобное помещение в подвале.

Дополнительные расходы при покупке: налог - 3,5 %, услуги нотариуса - 1,5 %, комиссия посреднику - 0%.

Из плюсов: покупатель платит не напрямую продавцу, а на счет нотариуса. По квартире долгов нет, но даже если бы и были, то Покупатель получает квартиру без каких-либо долгов, так как это условие нотариус отслеживает в первую очередь и обязательном порядке и пока долги не будут погашены, нотариус не переведет Продавцу Ваши деньги со своего счета.

Минусов почти не остается:
плановая гидроизоляция чердака,
плановый ремонт крыши и стоков завершены в марте 2010 года.
Покраска цоколя,
обновление дубовой входной двери и
благоустройство ( капитальный ремонт подъезда ) завершатся к концу апреля 2010 года
Подвал, где некоторые помещения захламлены прежними жильцами,
а также дворик будут благоустроены к середине мая 2010 года.

Все ремонтно-восстановительные работы проведены и осуществляются из накопленного фонда (этот фонд формируется из ежемесячно отчисляемых коммунальных платежей, указанных выше ). Как прежние собственники, так и новые покупатели квартир дополнительных расходов не несут !

Даже после завершения этих работ, фонд остается не вычерпанным и продолжает ежемесячно пополняться из коммунальных платежей. К середине мая 2010 года будут отремонтированными уже не только квартиры, но и весь дом.

Прикрепления: Картинка 1
Категория: Германия | Просмотров: 9345 | Добавил: Anton | Теги: недвижимость германии, доходные квартиры | Рейтинг: 1.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Категории раздела
ОАЭ [362]Англия [75]
Болгария [84]Италия [84]
Испания [85]Португалия [85]
Кипр [78]Германия [67]
Турция [68]Египет [91]
Израиль [68]Доминикана [79]
Швейцария [74]Прибалтика [94]
Черногория [74]Австралия [86]
Канада [83]Франция [74]
США [71]

Оn-line переводчик

Продажа комплексов

Продажа квартир

Инвестиции

Продажа вилл

Продажа апартаментов

Разное

Поиск

Наши партнёры

Рейтинг
Rambler's Top100 Яндекс цитирования Рейтинг недвижимости на ОСАН

Форма входа


Copyright MyCorp © 2017
Хостинг от uCoz