• в 2 000 метров от пляжа
• в 15 минутах ходьбы от Солнечного Берега, направление деревни Кошарица.
• в 35 км. от города Бургаса
• в 30 км от Международного аэропорта

Комплекс отстоит в 1,5 км от главной дороги, связывющей два крупнейших порта Болгарии – Бургас и Варна или всего в 5 минутах езды от Солнечного берега. Планируется регулярный автобус от и в центр Солнечного берега, что сделает комплекс еще более легко доступным.

Комплекс предназначены для круглогодичного проживания.

Комплекс состоит из 4 люксозных жилых домов с 64 апартаментами, начиная с 35,27 кв.м. до 132,80 кв.м, бассейн, детская площадка, автостоянки.

Общая площадь квартир колебается как следует:
• от 35.27 кв.м до 54.57 кв.м. для квартиры тип „студио”, в комплексе есть 12 такие квартиры
• от 63.29 кв.м. до 91.83 кв.м. для квартиры с одной спальней, в комплексе есть 30 такие квартиры
• от 93.07 кв.м до 132.80 кв.м.для квартиры с двух спальней, в комплексе есть 22 такие квартиры

Цены за кв.м. колеблется от 690 EUR /партер/, 740 EUR /второй этаж/ до 780 EUR /третий и четвертый этаж/. Все цены включают НДС. Возможная рассрочка.

Начало строительство: 10. 09. 2007 г.
Этап строительство: Акт No. 15, выдан на 28.05.2008
Срок сдача комплекса в эксплуатацию: 15 июль 2008. Процесс строительство закончен. Все квартиры уже пригодные для проживания.

В каждом апартаменте есть:
• спальня/и
• просторный холл
• кухня
• прихожая
• ванная/ые и туалет/ы
• балкон/ы

Комплекс огорожен, охраняется и располаает:
• Басейном – вполне законченный с необходимой системой водоочистки и аэрации.
• Стоянкой, аллеями и этажными садами, покрытыми цветами, травой и деревьями.
• Детскими площадками.
• Небольшим магазином.
• Террасой-бар где подают пищу и напитки.

Апартаменты в комплексе предлагаются в полностью завершенном виде „под ключ”, с полной отделки. По желанию клиента может быть добавлена мебель.

Отделочные работы во всех апартаментах произведены с использованием высококачественных материалов.

О здании:
• Кладка – кирпичная
• Крыша с гидро и теплооблицовкой
• Фасадная гидро и теплооблицовка
• Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы во-домеры.
• Наружная электрическая инсталяция.
• Внутренняя электрическая инсталяция, монтирован щит.
• Окна – PVC двухкамерный стеклопакет.
• Лестницы – пол-терракота или гранитогрес, стены – вододисперсионная краска.
• Перила лестницы – метальные – люкс.
• Балконы – терракота или гранитогрес, метальные перила.

Схема разчета
• 1 500 ЕUR депозит для бронировки недвижимости на две недели
• 50 % до 14 дней после подписания предварительного контракта
• 50% до 2 месяца после подписания предварительного контракта, при подписании нотариальном акте
При покупке нескольких квартир гарантируются скидки.

Ежегодные платежи:
Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи, обеспечивающие:
- Поддержку территории комплекса
- Поддержку общих частей зданий
- Поддержку и уход за бассейнами
- Поддержку и уход за зелеными насаждениями
- Круглогодичную круглосуточную охрану
- Использование бассейнов
- Освещение общих частей территории
- Освещение общих частей здания

Сумма платежей для поддержки общие части составляет 7 EUR с вкл. НДС за квадратный метр общей площади.

Бронировка квартир (стоп-депозит)
Клиент оплачивает депозит в размере 1 500 евро в левах (по курсу БНБ). Сумму перечисляют банковым путем в пользу компании.Депозит бронирования служит гарантией как для покупателя, так и для продавца. Размер депозита будет вычитан из цены недвижимости при заключении предварительного договора между сторонами. Бронирование апартамента длится 14-дней, во время которого клиент может посетить SUNNY HOUSE, провести осмотр и подготовить до-кументы, необходимые для заключения предварительного договора. В течение этого срока мы не можем предлагать или продавать апартамент третьей стороне. В случае того, если это произойдет, компания обязана возместить клиенту депозит в двойном размере.